RD Kozojedy
RD Kozojedy
Tento rodinný dům 5+kk z roku 2008 si majitelé stavěli pro sebe a velmi dbali na provedení, celkovou funkčnost a nízké provozní náklady. Užitná plocha domu je 122m2 se dvěmi koupelnami, technickou místností, spíží, zastřešenou terasou 29m2 s whirpoolem, přístřeškem pro auto 27 m2, parkování pro 3 auta a to vše na pozemku o celkové výměře 616m2.
Dům je dvoupodlažní se sedlovou střechou Bramac. Je založen na železobetonové desce s izolací proti zemní vlhkosti, obvodové stěny jsou z lehkých keramických žel. betonových panelů Liapor se zateplením, okna plastová s bezpečnostním izolačním dvojsklem a mikroventilací. Na podlahách je dlažba s podlahovým el. vytápěním, kde každá místnost má svůj termostat. Ohřev TUV je zajištěn bojlerem.
♦ zabezpečovací systém s možností dálkového ovládání přes mobilní aplikaci
♦ krb s teplovzdušným systémem do každé místnosti
♦ kamerový systém
♦ veřejný vodovod
♦ tlaková kanalizace
♦ wifi vysílač na domě
♦ nerez komín
♦ zahradní technický domek 15 m2
♦ zahradní domek 6,5 m2
♦ nízké celkové měsíční náklady - elektřina - 3.010,- Kč a vodné, stočné - 650,- Kč
V 1NP je prostorný obývák s kuchyní, která je vybavena spotřebiči jako indukční deska Whirpool, myčka Elektrolux, el. trouba Brandt a mikrovlnná trouba Whirpool.
Dále je v 1NP pracovna, spíž, koupelna s WC a technická místnost.
V 2NP jsou situovány 3 místnosti s částečně zkoseným stropem, koupelna s velkou vanou, WC a komora.
Dále u domu je velmi příjemná terasa, která zaručuje soukromí a je možné jí využívat jako wellness zónu s whirpoolem.
Z druhé strany domu je velký přístřešek na auto a další 3 parkovací místa.
Na terase o velikosti 29 m2 je příjemné a nerušené posezení včetně whirpoolu.
Obec Kozojedy leží na území okresu Praha východ a náleží pod Středočeský kraj. Příslušnou obcí s rozšířenou působností je město Říčany.
Z původní historické osady zůstal kostel sv.Martina, nejprve románský, později goticky a barokně přestavěný.
Obec Kozojedy leží v průměrné výšce 368 metrů nad mořem.
Celková katastrání plocha obce je 716 ha, z toho orná půda zabírá čtyřicet dva procent. Asi jedna třetina katastru obce je porostlá lesem.
Obec má tlakovou kanalizaci s vlastní čistírnou odpadních vod a veřejný vodovod.
V obci je pošta, praktický a dětský lékař, prodejna COOP, mini-market smíšené zboží, MŠ a ZŠ, pro využití volného času je zde k dispozici sportovní hřiště.
Národní přírodní rezervace Voděradské bučiny se nachází v okrese Praha - východ převážně na území obce Černé Voděrady (na severozápadě do ní zasahují též území obcí Vyžlovka a Louňovice, na východě obci Jevany), přibližně třicet kilometrů jihovýchodně od Prahy. Předmětem ochrany je rozlehlý bukový porost a lesy s projevy mrazového zvětrávání. Rezervace byla vyhlášena 5. dubna 1955, její rozloha měří 684 hektarů, nadmořská výška je od 350 do 501 metrů.
Voděradské bučiny jsou rozsáhlým lesním komplexem na pravém břehu Jevanského potoka. Les tvoří převážně buky lesní, doplněné dubem letním, habrem obecným, místy se vyskytuje topol osika, lípa srdčitá či bříza bělokorá.
V lese hnízdí řada vzácných druhů ptáků, například datel černý, holub doupňák či jestřáb lesní.
Dopravu zde v rámci PID zajišťují autobusové linky 381 a 387, dále pak linka 660 a noční linka 959.
Linka 381
Praha, Háje-metro – Kutná Hora, aut. st.
Linka 387
Praha Háje-metro - Uhlířské Janovice, nám.
Linka 660
Český Brod, Žel.St. - Kostelec N.Č.L., nám.
Noční linka 959
Praha Háje-metro - Kostelec N.Č.L., nám.
Nejbližší železniční stanice je v Říčanech a v Českém Brodě.
11.950.000,- Kč
k jednání
Možno financovat hypotékou.
Rádi Vám pomůžeme s kompletním vyřízením.
