Květa Procházková

background

Aktuality

Aktuální nemovitosti 

 

RD Kozojedy

dji_0328_kopie

https://www.realityequita.cz/prodej-rodinne-domy-kozojedy-okres-praha-vychod-prodej-rodinny-dum-5-kk-122-m2-zastresena-terasa-pristresek-na-auto-a-dva-zahradni-domky-25

 

Byt 3+1 v Praze 8

REZERVOVÁNO!

IMG_1945

https://www.realityequita.cz/prodej-byty-3-kk-praha-cimice-prodej-byt-3-1-78m2-s-lodzii-a-sklepem-24

  

Investiční nabídka bytů Praha 2

img_3903

https://www.realityequita.cz/prodej-atypicke-byty-praha-praha-1-prodej-investicni-nabidka-bytu-344m2-475m2-terasy-praha-1-16

 

Prodej obchodních prostor Praha 2

w390h260-kb0d3-a02ff-prodej-obchodni-prostory-tyrsova-1071m2-praha-2-kopie-souboru-2-ae6074558a

https://www.realityequita.cz/prodej-obchodni-prostory-praha-praha-2-prodej-obchodni-prostory-1071m2-praha-2-17

 

_elc2297

 

Používám moderní technologie, abychom

prodali lépe a za více!

 

1

1) HOME STAGING

Home staging je velmi důležitá příprava nemovitosti na prodej nebo pronájem a její profesionální prezentace na realitním trhu. Cílem je zvýšení atraktivity nemovitosti pro co nejširší okruh potencionálních zájemců.

2

2) PROFESIONÁLNÍ FOTOGRAFIE

Fotografie nemovitosti rozhodují o tom, zda nás inzerát zaujme a to, jak na nás působí, rozhoduje zda se o nemovitost budeme dál zajímat. Proto je důležité umět fotit a fotit kvalitně.

3

3) VIRTUÁLNÍ STAGING

Virtuální staging je aranžování virtuálního nábytku do prázdné místnosti reálného prostoru. Úkolem je představit nemovitost v nejlepší možné podobě zájemcům, vzbudit emocionální představy, ukázat možné budoucí využití a lépe přiblížit měřítko místností a velikost prostoru.

Virtuální staging je v dnešní online době téměř nezbytnou součástí pro prodej prázdných, nezabydlených prostor.

4

4) PŮDORYSY 2D a 3D

Pro potenciálního zájemce velmi důležité mít přesnou představu o vnitřních dispozicích nemovitosti.  Jak by si mohl nemovitost zařídit, zda se vejde všechen nábytek atd.

5

5) 3D SCAN NEMOVITOSTI

Je prostorový model nemovitosti pro dokonalou představu - autentický zážitek z prostoru v pohodlí domova.

6

6) VIDEOPROHLÍDKY

Videoprohlídka nemovitosti je ideálním způsobem, jak z domu nebo bytu ukázat co nejvíce ještě připravit inzerát, který skutečně zaujme.

7

7) DRON

V dnešní době je použití dronu pro účely fotografií a videí nedílnou součástí prodeje nemovitosti. Je to zkrátka vizitka dobré realitní kanceláře. Pro klienta je vždy důležité a především zajímavé vidět, v jakém okolí se nemovotost nachází. Máme vlastní dron a oprávnění otevřené kategorie A1, A2, A3 a také kategorii Specific, která umožňuje létat i ve velkých městech. 

8

8) 3D VIZUALIZACE

Fotorealistické vizualizace domů nebo interiérů u nových nebo naopak u starších nemovitostí jsou velmi zajímavý nástroj k vytvoření atraktivní prezentace a následně pak i zvýšit prodejní cenu.

9

9) WEBOVÁ STRÁNKA NEMOVITOSTI

Dnes nestačí jen inzerovat na realitních serverech. Vytvořím pro vaši nemovitost stránku, kde bude prezentována detailně jen a pouze ta vaše.

Například:

https://kprochazkova.cz/byt-krivenicka

 

10

11) PENB

Průkaz energetické náročnosti budov. Musí být uveden u většiny budov a v dnešní době vysokých plateb za energie je to pro kupující velmi důležitá informace. 

11

12) REKLAMA NA SOCIÁLNÍCH SÍTÍCH

Sociální sítě hýbou světem a také hýbou prodejem nemovitosti. Proto se věnujeme prezentaci aktuálních nemovitostí na sociálních sítích a zároveň se snažíme mít i zde zajímavé články a informace pro klienty, aby naše firemní stránky rádi navštěvovali.

Co dalšího lze udělat pro efektivnější prodej? 
Vytvořit například placenou propagaci na Facebooku a zacílit reklamu na tu správnou cílovou skupinu. 

12

13) AUKCE

Na aukci je nejprve nutné přilákat větší množství zájemců. Nejdůležitější práce tedy začíná hned na počátku. Správné nastavení ceny, odborný tržní odhad, příprava nemovitosti na prodej, staging nemovitosti, profi fotografie, video, dron, 3D scan, vytvoření webové stránky přímo pro danou nemovotst, inzerce, propagace, reklama na soc. sítích atd. Pokud máme větší počet zájemců, stanoví se termín aukce. Lidé z prohlídek se pak ve stanovený čas přihlásí na mé webové stránce k aukci a mohou přihazovat. 

Rezervační smlouvu na vaši nemovitost pak obratem podepisujeme se zájemcem, který v aukci přihodil nejvyšší částku. 

13

14) PŘESNÉ INFORMACE

Při prodeji jsou důležité přesné informace. Například přesná velikost nemovitosti, jaké jsou měsíční náklady, u bytu je pak důležité třeba, jak je to s fondem oprav a hospodařením bytového družstva či SVJ.

14

15) REALITNÍ SERVERY

Při propagaci nemovitosti je nezbytné inzerovat na největších realitních serverech, kde inzerce stojí nemalé finanční částky, přesto je to u nás u každé nemovitosti samozřejmost. 

15

16) DATABÁSE

V mé databázi kontaktů, která se stále rozrůstá, je mnoho spokojených klientů, kteří prodávají, kupují ... dáme jim vědět, že právě vaše nemovitost je na prodej. Po zpracování inzerátu posílám vždy jako první nabídku mojí klientele a teprve pokud nikoho nezaujme, tak až pak na realitní servery. Někteří prodávající požadují pouze neveřejnou inzerci a to pak řeším prodej pouze v mé databázi. 

16

17) PLACHTY

Velmi dobře fungují plachty u domů i bytů. Můžeme např. na váš plot nebo na balkón umístit plachtu NA PRODEJ. A oslovíme tak lidi ve vašem okolí. 

17

18) LETÁKY

Letáky nejsou přežitek. Správně vytvořený leták s informací o prodeji vaší nemovitosti může trefně oslovit zájemce. 

TOP nabídka

Celá nabídka

Realizováno

  • Chata Chocerady
    Chata Chocerady

    Chata Chocerady

  • Jezdecký areál Opřetice
    Jezdecký areál Opřetice

    Jezdecký areál Opřetice

  • Byt 2+kk developerský projekt Praha 5
    Byt 2+kk developerský projekt Praha 5

    Byt 2+kk developerský projekt Praha 5

Všechny nemovitosti

Nejnovější články

Všechny články

Realitní tipy

Může vám někdo ukrást váš dům, byt, nebo pozemek? ANO, může!

Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.

Celý tip

Daň z nabytí nemovitosti se neplatí

V září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí
nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost.

Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.

Celý tip

3 kroky. Jak poznat dobrého makléře?

Možná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě, nebo některého z kolegů, vybírejte dobře. A podle čeho? Možná vám napoví pár chytrých rad:

Celý tip
Všechny tipy

Reference

  • “Chtěli bychom moc poděkovat paní Květě Procházkové za zprostředkování prodeje naší chaty. Za její profesionalitu, ochotu a vstřícnost. Děkujeme, že jste to vzala pevně do svých rukou a pomohla nám s prodejem a veškerými náležitostmi okolo. Všem co chtějí prodat nemovitost vřele doporučujeme paní Procházkovou - Reality EQUITA s. r. o. ”
    Sourozenci Veronika a Jarda
  • “A je hotovo! Prostřednictvím paní Květy Procházkové se nám v poměrně velmi krátkém čase podařilo získat dobrou nemovitost na krásném místě. Díky její skvěle odvedené práci vše proběhlo hladce, pro nás přehledně, rychle, velmi profesionálně a v přátelské atmosféře všech zúčastněných. Koupit nemovitost tímto způsobem je opravdu velká radost! Budeme-li v budoucnu potřebovat službu realitní kanceláře, určitě se na paní Procházkovou znovu obrátíme. D ě k u j e m e !”
    Zdeněk a Božena Palusgovi
  • “Kupovali jsme velký jezdecký areál - RD, stáje pro 26 koní, krytá hala, jízdárna, pozemky,atd. pro chov koní, dnes mohu říci, že pro moji dceru - parkurovou jezdkyni, areál snů. Paní Procházková se celému procesu prodeje a koupě tohoto areálu, který byl po několik měsíců svého trvání často komplikován jak po stránce finanční tak emoční na obou stranách, věnovala po stránce profesionality i empatie naprosto výjimečně. Jako bývalá advokátka mám řadu zkušeností s tzv. realitními makléři, kteří dokázají jen přeposílat plánek, maily, max.zrealizovat virtuální prohlídky. Ale tolik osobního přístupu, včetně zajištěni dokonalého právního servisu, vše hlavně v potřebném čase, jsem málokdy zažila. A opravdu vyjadřuji přesvědčení, že paní Procházková v tomto procesu odvedla naprosto vynikající práci, která nakonec vedla k uzavření tak očekávané kupní smlouvy. Zato ji velmi děkuji a proto ji mohu jednoznačně všem jejím dalším klientům doporučit. ”
    JUDr. Pavla Nechanická
  • “Děkujeme paní Procházkové za zprostředkování prodeje pozemku a všechny úkony s tím spojené. Její profesionální přístup nás přesvědčil o další spolupráci s Reality EQUITA a paní Procházkovou. B-DOM apartmány s.r.o.”
    B-DOM apartmány s.r.o.
  • “Děkuji pí. PROCHÁZKOVÉ - REALITY EQUITA za prodej mé nemovitosti. Zvládla bezproblémově veškeré administrativní náležitosti vč. průběžné kontroly všech termínů. Jednání s ní bylo vždy konstruktivní a příjemné. Rád se na ni obrátím v případě dalšího obchodu.”
    L.F.
  • “Děkujeme paní makléřce Květě Procházkové za prvotřídní servis při procesu koupě chatičky. Od prvního telefonátu se zájmem o prohlídku, až po předání klíčů nás provázela svým přirozeně příjemným a zároveň profesionálním jednáním. Férový přístup a snaha o dosažení spokojenosti prodávajících i kupujících. Pečlivá příprava všech potřebných i užitečných dokumentů a organizace podpisových aktivit je jí vlastní. Oceňuji aktivity nad rámec povinností jako například zjištění informací od příslušného stavebního úřadu, posekání trávníku před předávkou klíčů nebo průběžná komunikace aktuálního stavu i z dovolené. Když někdo dělá svou práci srdcem, je radost s ním spolupracovat! Děkujeme a rádi doporučíme dále. ”
    Radek a Martina
  • “Děkuji za spolupráci a za ochotu. Byla jsem spokojená s rychlým prodejem.”
    Zuzana Kacovská
  • “Někdy se nám život otočí a my stojíme před problémy, co dál a pak přijdou na řadu profesionální služby. I já se ocitla před situací, kdy jsem potřebovala prodat nemovitosti. Trh je plný realitních kanceláří, a tak se obracíte na zkušenosti jiných. Mne byla doporučena paní Květa. Dnes vím, že to byl skvělý typ. S paní makléřkou Květou Procházkovou mám tedy za sebou hned dvě zkušenosti s prodejem bytu a následně prodejem domu. V obou případech musím ocenit profesionalitu, preciznost, důslednost a perfektní zpracování veškeré agendy. Paní Procházková je pečlivá, ochotná a vstřícná. Vždy jedná ke spokojenosti všech zúčastněných stran. Paní Květa je rovněž empatická, což ocení každý, kdo prochází životní změnou, což prodej či nákup nemovitosti bez pochyby je. ”
    Ing. Kateřina Kociánová
  • “Touto cestou bychom rádi poděkovali za profesionální přístup při prodeji našeho bytu v Praze. Paní Procházkovou můžeme jedině doporučit.”
    Jakub a Zuzana
  • “Rádi bychom touto cestou chtěli velice poděkovat paní Procházkové za pomoc při nákupu úžasného nového domku pro naší rodinu. Paní Procházková je v prvé řadě profesionálem ve svém oboru s krásným empatickým, vlídným a přátelským přístupem. Pracuje rychle, pružně a velice zodpovědně. O každém kroku nás informovala a vše ochotně vysvětlovala. Měli jsme skutečně velmi pohodový pocit po celou dobu naší spolupráce a rádi jsme se s ní vždy slyšeli a viděli. Můžeme jen doporučit všem. Ještě jednou Vám paní Procházková děkujeme a přejeme spousty spokojených klientů, jakými jsme my. Hodně úspěchů, děkujeme.”
    Manželé Tůmovi
Všechny reference

O mně

V obchodě jsem již 25 let. Vždy jsem se snažila mít ke svým klientům profesionální přístup. Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na co nejvyšší úrovni. Jedna z nejdůležitějších věcí při prodeji nemovitosti je její prezentace. Proto jsem si pořídila špičkové vybavení, abych mohla Vaši nemovitost co nejlépe prezentovat dle pravidel "Home Staging", dále připravuji video prohlídky, virtuální prohlídky, 3D půdorysy, u větších nemovitostí používáme focení dronem, pracuji na sociálních sítích, nemovitosti můžu prezentovat na samostatných webových stránkách ... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.

Pracuji na základě doporučení a na exkluzivní smlouvy.

Jsem členem Asociace realitních kanceláří. 

 ark_cr_logo_i_piktogram_na_bile_plose_rgb_1830x1000 

Neustále se snažím vzdělávat.

   

V roce 2018 jsem absolvovala jako jeden z prvních realitních makléřů certifikační zkoušky na specialistu prověření nemovitosti. Mám oprávnění na poskytování služeb odborné certifikace technického stavu nemovitostí, zpracování technické zprávy a průkazu energetické náročnosti. Ráda Vám oba tyto dokumenty zpracuju v rámci exkluzivní smlouvy.

 img_2168_1      logo_specialista 

 

V roce 2020 jsem získala profesní kvalifikaci "Realitní zprostředkovatel" dle nového Realitního zákona.

 img_6859_1 

Proč vznikly tyto stránky?

Abych zde prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu. 

Pokud chcete prodat svojí nemovitost bez starostí a chcete jen podepisovat smlouvy, které jsou vypracované v pražské notářské nebo advokátní kanceláři s notářskou nebo advokátní úschovou a inkasovat kupní cenu, neváhejte mě kontaktovat. 

Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. 

Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. 

Zatím mojí největší odměnou za dobře odvedenou práci, byl dar od mojí spokojené klientky paní Červenkové.

Tento nádherný obraz zdobí mojí kancelář!

 IMG_2965 

 

 

ODBORNOST

Sleduji dění na realitním trhu a snažím se neustále vzdělávat.

PROFESIONALITA

Pro prodej za co nejvyšší cenu používám nejmodernější technologie a špičkové služby.

VYZNÁM SE

Tam kde pracuji, tam se i vyznám. Bydlím tu, znám to tu.

7 +
roky zkušeností v oboru
100 +
klientů
100 %
realizovaných transakcí
Květa Procházková

Kontakt

Pokud se se mnou chcete spojit, můžete mi napsat, zavolat nebo si domluvit schůzku v naší kanceláři v Praze na adrese:

 

Reality EQUITA s.r.o.

Jana Růžičky 1165/2a

Praha 4

 

equita-logo

Telefon

+420 777 129 222

E-mail

info@kprochazkova.cz

Adresa

Jana Růžičky 1165/2a, Praha 4

Kontaktní formulář

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Vytvořeno v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉŘE

2023 © Tomawell s.r.o.

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení