background

Aktuality

 Aktuální nemovitosti 

 

Developerský projekt LOŠANY

DJI_0639_1_kopie

www.bytylosany.cz

 

Jezdecký areál DIKE

dji_0385_kopie_1

https://www.realityequita.cz/prodej-zemedelske-objekty-struharov-okres-benesov-prodej-jezdecky-areal-1163m2-benesov-37

 

Mezonet 105m2 Praha 9 - Kyje

img_4010_kopie

https://www.realityequita.cz/prodej-atypicke-byty-praha-kyje-prodej-atypicke-byty-mezonet-105m2-praha-9-kyje-32

 

 Byt 4+1 Brandýs nad Labem

IMG_5556

https://www.realityequita.cz/prodej-byty-4-1-brandys-nad-labem-stara-boleslav-okres-praha-vychod-prodej-byt-4-1-92-m2-s-garazi-a-2-sklepy-brandys-nad-labem-stara-boleslav-42

   

Prodej obchodních prostor Praha 2

w390h260-kb0d3-a02ff-prodej-obchodni-prostory-tyrsova-1071m2-praha-2-kopie-souboru-2-ae6074558a

https://www.realityequita.cz/prodej-obchodni-prostory-praha-praha-2-prodej-obchodni-prostory-1071m2-praha-2-17

 

Jak pracuji

_elc2297

 

Používám moderní technologie, abychom

prodali lépe a za více!

 

1

HOME STAGING

Home staging je velmi důležitá příprava nemovitosti na prodej nebo pronájem a její profesionální prezentace na realitním trhu. Cílem je zvýšení atraktivity nemovitosti pro co nejširší okruh potencionálních zájemců.

2

PROFESIONÁLNÍ FOTOGRAFIE

Fotografie nemovitosti rozhodují o tom, zda nás inzerát zaujme a to, jak na nás působí, rozhoduje zda se o nemovitost budeme dál zajímat. Proto je důležité umět fotit a fotit kvalitně.

3

VIRTUÁLNÍ STAGING

Virtuální staging je aranžování virtuálního nábytku do prázdné místnosti reálného prostoru. Úkolem je představit nemovitost v nejlepší možné podobě zájemcům, vzbudit emocionální představy, ukázat možné budoucí využití a lépe přiblížit měřítko místností a velikost prostoru.

Virtuální staging je v dnešní online době téměř nezbytnou součástí pro prodej prázdných, nezabydlených prostor.

4

PŮDORYSY 2D a 3D

Pro potenciálního zájemce velmi důležité mít přesnou představu o vnitřních dispozicích nemovitosti.  Jak by si mohl nemovitost zařídit, zda se vejde všechen nábytek atd.

5

3D SCAN NEMOVITOSTI

Je prostorový model nemovitosti pro dokonalou představu - autentický zážitek z prostoru v pohodlí domova.

6

VIDEOPROHLÍDKY

Videoprohlídka nemovitosti je ideálním způsobem, jak z domu nebo bytu ukázat co nejvíce ještě připravit inzerát, který skutečně zaujme.

7

DRON

V dnešní době je použití dronu pro účely fotografií a videí nedílnou součástí prodeje nemovitosti. Je to zkrátka vizitka dobré realitní kanceláře. Pro klienta je vždy důležité a především zajímavé vidět, v jakém okolí se nemovotost nachází. Máme vlastní dron a oprávnění otevřené kategorie A1, A2, A3 a také kategorii Specific, která umožňuje létat i ve velkých městech. 

8

3D VIZUALIZACE

Fotorealistické vizualizace domů nebo interiérů u nových nebo naopak u starších nemovitostí jsou velmi zajímavý nástroj k vytvoření atraktivní prezentace a následně pak i zvýšit prodejní cenu.

9

WEBOVÁ STRÁNKA NEMOVITOSTI

Dnes nestačí jen inzerovat na realitních serverech. Vytvořím pro vaši nemovitost stránku, kde bude prezentována detailně jen a pouze ta vaše.

Například:

https://kprochazkova.cz/byt-krivenicka

 

10

PENB

Průkaz energetické náročnosti budov. Musí být uveden u většiny budov a v dnešní době vysokých plateb za energie je to pro kupující velmi důležitá informace. 

11

REKLAMA NA SOCIÁLNÍCH SÍTÍCH

Sociální sítě hýbou světem a také hýbou prodejem nemovitosti. Proto se věnujeme prezentaci aktuálních nemovitostí na sociálních sítích a zároveň se snažíme mít i zde zajímavé články a informace pro klienty, aby naše firemní stránky rádi navštěvovali.

Co dalšího lze udělat pro efektivnější prodej? 
Vytvořit například placenou propagaci na Facebooku a zacílit reklamu na tu správnou cílovou skupinu. 

12

AUKCE

Na aukci je nejprve nutné přilákat větší množství zájemců. Nejdůležitější práce tedy začíná hned na počátku. Správné nastavení ceny, odborný tržní odhad, příprava nemovitosti na prodej, staging nemovitosti, profi fotografie, video, dron, 3D scan, vytvoření webové stránky přímo pro danou nemovotst, inzerce, propagace, reklama na soc. sítích atd. Pokud máme větší počet zájemců, stanoví se termín aukce. Lidé z prohlídek se pak ve stanovený čas přihlásí na mé webové stránce k aukci a mohou přihazovat. 

Rezervační smlouvu na vaši nemovitost pak obratem podepisujeme se zájemcem, který v aukci přihodil nejvyšší částku. 

13

PŘESNÉ INFORMACE

Při prodeji jsou důležité přesné informace. Například přesná velikost nemovitosti, jaké jsou měsíční náklady, u bytu je pak důležité třeba, jak je to s fondem oprav a hospodařením bytového družstva či SVJ.

14

REALITNÍ SERVERY

Při propagaci nemovitosti je nezbytné inzerovat na největších realitních serverech, kde inzerce stojí nemalé finanční částky, přesto je to u nás u každé nemovitosti samozřejmost. 

15

DATABÁSE

V mé databázi kontaktů, která se stále rozrůstá, je mnoho spokojených klientů, kteří prodávají, kupují ... dáme jim vědět, že právě vaše nemovitost je na prodej. Po zpracování inzerátu posílám vždy jako první nabídku mojí klientele a teprve pokud nikoho nezaujme, tak až pak na realitní servery. Někteří prodávající požadují pouze neveřejnou inzerci a to pak řeším prodej pouze v mé databázi. 

16

PLACHTY

Velmi dobře fungují plachty u domů i bytů. Můžeme např. na váš plot nebo na balkón umístit plachtu NA PRODEJ. A oslovíme tak lidi ve vašem okolí. 

17

LETÁKY

Letáky nejsou přežitek. Správně vytvořený leták s informací o prodeji vaší nemovitosti může trefně oslovit zájemce. 

18

Umělá inteligence

Při své práci používám služeb umělé inteligence. Vše s cílem maximálního efektu pro klienta při prodeji nemovitosti. 

19

Velkoformátové billboardy

Velmi dobře fungují na propagaci konkrétní nemovitosti velkoformátové billboardy. Spolupracujeme s velkou firmou, která má možnosti umístění velkých bannerů na nejzajímavějších místech po celé republice.

TOP nabídka

Celá nabídka

Realizováno

  • Byt 4+1 Praha 8 - Bohnice
    Byt 4+1 Praha 8 - Bohnice

    Byt 4+1 Praha 8 - Bohnice

    Prodáno za 1.den!

  • Byt 3+kk Praha 9 - Čakovice
    Byt 3+kk Praha 9 - Čakovice

    Byt 3+kk Praha 9 - Čakovice

    Prodáno za týden!

  • Byt 3+kk Praha 9 - Kyje
    Byt 3+kk Praha 9 - Kyje

    Byt 3+kk Praha 9 - Kyje

Všechny nemovitosti

Nejnovější články

Všechny články

Realitní tipy

Může vám někdo ukrást váš dům, byt, nebo pozemek? ANO, může!


Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.

Celý tip

Daň z nabytí nemovitosti se neplatí


V září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí
nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost.

Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.

Celý tip

3 kroky. Jak poznat dobrého makléře?


Možná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě, nebo některého z kolegů, vybírejte dobře. A podle čeho? Možná vám napoví pár chytrých rad:

Celý tip
Všechny tipy

Reference

  • “Ráda bych poděkovala paní makléřce Květě Procházkové, za krásné bydlení, které mi zprostředkovala. Díky ní pro mě nebyla koupě bytu v Lošanech stresová záležitost, ale naopak. Na paní makléřku jsem se mohla kdykoliv obrátit, vždy mi ochotně poradila. Je to profesionál s milým a lidským přístupem. Můj start do nového života je tak spojen jen s pozitivními zkušenostmi. MOTTO " Nestavíme byty. Vytváříme domov" , v tomto případě platí do puntíku. Ještě jednou děkuji.”
    Lenka Burianová
  • “Využili jsme služeb realitní kanceláře Květy Procházkové při prodeji bytu. Její servis a přístup byl od začátku do konce opravdu na jedničku. Díky jejímu přístupu jsem si uvědomila, ze vůbec není třeba velkých realitních kanceláří, ale důležitá je především profesionalita, kreativita, odbornost a individuální přístup jednotlivce. Všechno toto Květa Procházková nabízí na nejvyšší úrovni. Vše na čem jsme se domluvili, bylo dodrženo a prodej proběhl neuvěřitelně rychle, hladce a za výbornou cenu. Ještě jednou děkujeme. ”
    Sochorovi
  • “Chtěli bychom tímto moc poděkovat paní makléřce Procházkové za zprostředkování koupě bytu v Lošanech u Kolína. Především děkujeme za maximum informací, vstřícnost, ochotu a profesionalitu po celou dobu jednaní. Paní makléřka je velmi milá, příjemná, byli jsme velice spokojeni, a proto ji vřele doporučujeme. ”
    Ivana Pospíšilová a Jaglař Petr
  • “S komplexním servisem a přístupem realitní makléřky paní Procházkové jsme byli velice spokojeni a můžeme jako noví majitelé bytu její služby vřele doporučit. ”
    Ing. Ladislav Šabach
  • “S paní realitní makléřkou Květou Procházkovou jsme měli velmi pozitivní zkušenost. Její přístup byl vždy vstřícný a milý, a to nám výrazně ulehčilo celý proces. Vždy byla k dispozici, ochotná nám pomoci a zodpovědět naše otázky. Její komunikace byla rychlá a efektivní, což jsme ocenili. Celkově bychom spolupráci s touto realitní makléřkou jednoznačně doporučili. Její schopnosti a lidský přístup jsou vynikající, a díky ní jsme se mohli snadno rozhodnout. Jsme velmi spokojení s výsledkem a vděční za její pomoc. ”
    Rodina Orémus
  • “Tímto bych chtěla vyjádřit poděkování p.Květě Procházkové, která pracuje pro "Reality EQUITA" za vstřícný a přívětivý přístup při vyřizování všech náležitosti ohledně koupi nemovitosti, mnohdy i nad rámec jejich povinností. Je velmi ochotná a milá, vřele ji všem doporučuji. ”
    Anna Krišková
  • “Při prodeji bytu jsme se obrátili na realitní makléřku Květu Procházkovou, a to v době, kdy nemovitosti se téměř neprodávali, sazby hypoték byly vysoké a lidé neměli zájem o koupi bytů. Ale i v této špatné situaci nám paní Květa se vším profesionálně pomohla, připravila veškeré dokumenty a bez sebemenších problémů k naší velké spokojenosti vše dotáhla až ke zdárnému prodeji, za což jí moc děkujeme. ”
    Ladislav a Dagmar
  • “Chtěli bychom moc poděkovat paní Květě Procházkové za zprostředkování prodeje naší chaty. Za její profesionalitu, ochotu a vstřícnost. Děkujeme, že jste to vzala pevně do svých rukou a pomohla nám s prodejem a veškerými náležitostmi okolo. Všem co chtějí prodat nemovitost vřele doporučujeme paní Procházkovou - Reality EQUITA s. r. o. ”
    Sourozenci Veronika a Jarda
  • “A je hotovo! Prostřednictvím paní Květy Procházkové se nám v poměrně velmi krátkém čase podařilo získat dobrou nemovitost na krásném místě. Díky její skvěle odvedené práci vše proběhlo hladce, pro nás přehledně, rychle, velmi profesionálně a v přátelské atmosféře všech zúčastněných. Koupit nemovitost tímto způsobem je opravdu velká radost! Budeme-li v budoucnu potřebovat službu realitní kanceláře, určitě se na paní Procházkovou znovu obrátíme. D ě k u j e m e !”
    Zdeněk a Božena Palusgovi
  • “Kupovali jsme velký jezdecký areál - RD, stáje pro 26 koní, krytá hala, jízdárna, pozemky,atd. pro chov koní, dnes mohu říci, že pro moji dceru - parkurovou jezdkyni, areál snů. Paní Procházková se celému procesu prodeje a koupě tohoto areálu, který byl po několik měsíců svého trvání často komplikován jak po stránce finanční tak emoční na obou stranách, věnovala po stránce profesionality i empatie naprosto výjimečně. Jako bývalá advokátka mám řadu zkušeností s tzv. realitními makléři, kteří dokázají jen přeposílat plánek, maily, max.zrealizovat virtuální prohlídky. Ale tolik osobního přístupu, včetně zajištěni dokonalého právního servisu, vše hlavně v potřebném čase, jsem málokdy zažila. A opravdu vyjadřuji přesvědčení, že paní Procházková v tomto procesu odvedla naprosto vynikající práci, která nakonec vedla k uzavření tak očekávané kupní smlouvy. Zato ji velmi děkuji a proto ji mohu jednoznačně všem jejím dalším klientům doporučit. ”
    JUDr. Pavla Nechanická
Všechny reference

O mně

V obchodě jsem již 25 let. Vždy jsem se snažila mít ke svým klientům profesionální přístup. Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na co nejvyšší úrovni. Jedna z nejdůležitějších věcí při prodeji nemovitosti je její prezentace. Proto jsem si pořídila špičkové vybavení, abych mohla Vaši nemovitost co nejlépe prezentovat dle pravidel "Home Staging", dále připravuji video prohlídky, virtuální prohlídky, 3D půdorysy, u větších nemovitostí používáme focení dronem, pracuji na sociálních sítích, nemovitosti můžu prezentovat na samostatných webových stránkách ... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.

Pracuji na základě doporučení a na exkluzivní smlouvy.

Jsem členem Asociace realitních kanceláří. 

 ark_cr_logo_i_piktogram_na_bile_plose_rgb_1830x1000

 

Abych mohla klientům nabízet kompletní služby při prodeji nemovitostí, získala jsem franšízu od finančního specialisty GEPARD finance, takže teď můžeme celý obchod včetně financování vyřešit společně.

 

gpf

 

Neustále se snažím vzdělávat.

V roce 2018 jsem absolvovala jako jeden z prvních realitních makléřů certifikační zkoušky na specialistu prověření nemovitosti. Mám oprávnění na poskytování služeb odborné certifikace technického stavu nemovitostí, zpracování technické zprávy a průkazu energetické náročnosti. Ráda Vám oba tyto dokumenty zpracuju v rámci exkluzivní smlouvy.

 img_2168_1      logo_specialista 

 

V roce 2020 jsem získala profesní kvalifikaci "Realitní zprostředkovatel" dle nového Realitního zákona.

 img_6859_1 

Proč vznikly tyto stránky?

Abych zde prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu. 

Pokud chcete prodat svojí nemovitost bez starostí a chcete jen podepisovat smlouvy, které jsou vypracované v pražské notářské nebo advokátní kanceláři s notářskou nebo advokátní úschovou a inkasovat kupní cenu, neváhejte mě kontaktovat. 

Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. 

Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. 

Mojí největší odměnou za dobře odvedenou práci, jsou krásné reference od spokojených klientů.

 

ODBORNOST

Sleduji dění na realitním trhu a snažím se neustále vzdělávat.

PROFESIONALITA

Pro prodej za co nejvyšší cenu používám nejmodernější technologie a špičkové služby.

VYZNÁM SE

Tam kde pracuji, tam se i vyznám. Bydlím tu, znám to tu.

7 +
roky zkušeností v oboru
100 +
klientů
100 %
realizovaných transakcí
Květa Procházková

AI Robot

Dobrý den,

jsem Hugo, robotický pomocník mé paní, kterou je Květa Procházková. Pomáhám jí pečovat o návštěvníky jejího webu v době, kdy ona je zaneprázdněna a nemůže sáma odpovídat.

Ptejte se mě na cokoliv z oboru realit. Pokusím se vám odpovědět stejně dobře jako moje paní. Pokud bych si nevěděl s něčím rady, dám vědět mé paní, aby se vám ozvala osobně.

Sem napište svůj dotaz:

Generování...

Kontakt

Pokud se se mnou chcete spojit, můžete mi napsat, zavolat nebo si domluvit schůzku v naší kanceláři v Praze na adrese:

 

Reality EQUITA s.r.o.

Golčova 486

Praha 4

 

equita-logo

Adresa

Golčova 486, Praha 4


Kontaktní formulář

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení